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重磅利好!趁房价还有1万字头,先上车再解释

重磅利好!趁房价还有1万字头,先上车再解释

  省级名校+7条轨道+4条高速  喜讯!增城石滩镇又获重磅利好。

  近日,广州公共资源中心挂出一宗中小学用地,宗地坐落于增城区石滩镇郑田村,地块面积㎡,挂牌起始价7500万元。

  根据公示,到2020年9月,地块所建的这所中小学将会准时开学,办学规模将达到3000人,并且要求在取得教育许可证后的六年内通过省一级学校的评估。   周边教育资源丰富  该地块所处位置优越,附近有增城区第一中学、石滩镇塘头小学等,与大型成熟社区挂绿湖碧桂园楼盘直线距离不到1公里。

  此外,增城石滩镇还有不少名校进驻。

制图/广州买楼  黄冈中学广州增城学校选址在石滩镇东西大道旁,办学规模将达5000人,包括小学、初中、高中、国际部一条龙教育服务。   该学校临时校区已于去年9月开学,租用的是石滩中学小部分校区作为办学场地,黄冈中学主校区已经开始动工,距离临时校区约3公里,预计明年建成开学。

  增城区新城区实验学校选址于石滩镇顾屋村,由增城区财政投资近9亿元建设一所从幼儿园到高中的大型学校。

  7条轨道+4条高速  在今年年初公示的《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案中,选址石滩的增城站将成为广州十大铁路客运枢纽之一。

  目前规划将引入7条轨道,其中4条国家铁路线路,分别是广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线以及赣深客专松山湖至增城联络线;2条地铁轨道,分别是地铁16号线和东莞R12线;1条城际,是清从增莞快速轨道。

  根据广州十三五交通规划,为加强穗莞深经济圈建设,未来5年增城要建成开通4条高速。 分别是广惠西延线(凤凰山隧道)、广州北三环高速二期(已通车)、花莞高速、从莞深高速。 值得关注的是,这4条高速都在石滩镇周边。 北三环高速二期,已于今年1月建成通车  周边房价还有1万字头  目前石滩镇在售一手住宅均价在万-万元/㎡之间,在售产品以小面积两房至四房为主。   石滩镇早前挂出的溪头村一地块被方圆地产以42000万元的总价夺得,折合楼面价约8000元/㎡,而2016年同板块出让地块的起拍价仅约2670元/㎡。

  对一个轨道交通连接枢纽站点而言,目前石滩镇周边的房价仍算是洼地,你准备出手了吗?  来源|广州买楼  题图|视觉中国  责编|冯茵。

 
 

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